Připravili jsme pro Vás hypoteční kalkulačku, které Vám umožňuje orientačně vypočítat výši hypotéky a jednotlivých splátek na základě aktuálních úrokových sazeb, hodnoty nemovitosti, vlastních zdrojů a doby splatnosti.


Platební podmínky

Zaujala Vás naše nabídka? Chcete si zarezervovat konkrétní byt? Neváhejte tedy, kontaktujte naše prodejce a domluvte si s nimi osobní schůzku. Naši prodejci velmi rádi zodpoví veškeré Vaše dotazy a poskytnou doplňující informace o Vámi vybraném bytu. V našich prodejních centrech máte též možnost zkonzultovat Vaše finanční možnosti s hypotečním poradcem, který s Vámi důkladně probere všechny možné varianty financování bytu.

Rezervační smlouva

Pakliže jste se rozhodli pro jeden z námi nabízených bytů, je nutné, abyste s námi podepsali rezervační smlouvu. K tomu Vám stačí pouze občanský průkaz a 50.000 Kč na rezervační zálohu. Jsme si vědomi, že tuto částku nenosí každý klient u sebe. Z tohoto důvodu nabízíme možnost uhradit při podpisu smlouvy pouze 5.000 Kč a zbylou část, tedy 45.000 Kč, doplatit do 3 pracovních dnů převodem. V momentě, kdy je podepsána rezervační smlouva a splněny všechny nutné náležitosti se již nemusíte bát, že Vás o vysněný byt někdo připraví.

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Dalším krokem je podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK), která se podepisuje do 30 ti dnů od podpisu rezervační smlouvy, nebo do 30 ti dnů od vydání stavebního povolení v případě, že nebylo vydáno v době, kdy jste rezervační smlouvu podepisovali. Tato smlouva je obsáhlejší a řeší například způsob provedení klientských změn, jak a kdy bude podepsána kupní smlouva, jasně stanovuje práva a povinnosti obou stran a další. Dále se v této smlouvě jasně stanovuje indi­viduální plateb­ní kalendář. Zde jedinou nutnou podmínkou je 1. splátka ve výši 10% (již zahrnuje rezervační zálohu) splatná do 10 ti dnů od podpisu SoSBK. Zbytek ceny je možné uhradit po kolaudaci, před podpisem kupní smlouvy. Klienti, kteří uhradí 50% a více z kupní ceny do 30 ti dnů od podpisu SoSBK, od nás obdrží zdarma pojistnou záruku na uhrazenou částku. Klienti, kteří se rozhodli financovat koupi bytu prostřednictvím hypotéčního úvěru, kontaktují naše finanční centrum, které jim zpracuje nabídku na financování od různých finančních ústavů.

Klientské změny

Přílohou SoSBK jsou kromě standardů též termíny klientský změn, tzn. termíny, do kterých je nutné nahlásit a uhradit klientské změny, které se týkají např. změny dispozic, výměny zařizovacích předmětů, úprava rozvodů, či jiné speciální požadavky klienta. Každý druh klientské změny lze provést jen do určité fáze výstavby, proto jsou omezeny předem danými termíny. Pakliže zakoupíte byt po těchto termínech, je možné klientské změny projednat individuálně, nebo je možné je provést po kolaudaci celého projektu. Klientské změny sjednáváte v klientském centru v ulici U Plynárny 1533/73a, kde jsou vystaveny základní standardy a zařizovací předměty jednotlivých projektů. Po odsouhlasení klientské změny je pro její realizaci a objednání potřeba podepsat dodatek k SoSBK. Klientská změna se provádí až po uhrazení celé její ceny do termínu stanovaném v dodatku.

Kupní smlouva

Krátce před kolaudací budou klienti, informováni o blížícím se dokončení projektu. Všichni klienti musí provést kontrolu dokončeného bytu, aby se přesvědčili, že vše odpovídá jejich představám. Po finančním vypořádání, tzn. doplacení celé kupní ceny, dochází k podpisu kupní smlouvy a oficiálnímu předání bytu. Pro usnadnění celého procesu koupě Vámi vybraného bytu je pro Vás k dispozici profesionální tým prodejců a hypotečních poradců.